練馬区｜お客様の声 | 板橋区の不動産【センチュリー21フクシマ建設】

板橋区の不動産会社センチュリー21フクシマ建設

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営業時間：10:00～19:00／定休日：毎週火・水曜

[練馬区] お客様の声

T様

この度は、弊社とお取引をいただき誠にありがとうございました。

販売を開始して1か月ほどでご契約となりましたが、T様、買主様共に
喜んでいただけるお取引ができたのではないかと思います。私としても大変嬉しく思っております。

また、契約から決済日までの期間、売主様のご協力がなければ決済日の変更ができなかったため、常に柔軟に対応していただいたT様には感謝の気持ちでいっぱいです。

今後も、お客様に喜んでもらえるお手伝いができるように、日々精進してまいります。
この度はお取引を誠にありがとうございました。
築浅の戸建ではございましたが、目を凝らすと年数の割に室内コンディションが良くなく、多くのお客様からはリフォーム費用がかかるや価格交渉幅が大きかったりでした。
圧倒的な広さをお気に召していただき、またお子様方も「ここがいい！」という後押しもありました。
ここまではスムーズに物事が進んだのですが、売主様側の登記の問題もあり、ここからが私自身調整等に難儀をいたしました。
Y様ははっきりとご不安な部分を仰っていただき、私の中でも明確にこうすればうまく物事が進められるという算段が立てられました。
次はマンションのご売却となりますが、立場が真逆になります。
ご売却の方でも、今回以上の満足感のあるお取引を目指して参ります。
まだまだやり取りは続きますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
日々、お仕事がお忙しくされていらっしゃいますので、どうかお体には十分お気を付けください。
この度は誠にありがとうございました。
I様、この度はお取引、誠にありがとうございました。
まさか弊社のみ売却を相談をされていたとは・・・I様のお問合せが一括査定からでしたので驚きました。
てっきり多くの業者さんが介入しているものと思っておりました。
I様はお仕事がお忙しく、なかなか上手くコンタクトが取れませんでしたが、突然お電話を頂戴したのを鮮明に覚えております。
空室ということもあり、お早目のご売却スタートをご提案させていただきました。
お仕事もお忙しいこともあり、約5ヵ月間なかなか動き出しが出来ませんでしたが、その間の不動産市況などを定期的にメール等させていただきました。
手が空いた時には、ショートメール等でのご返信があったときには、それはそれは嬉しかったです。
販売スタート迄まで一定期間が要しましたが、販売スタート後も内覧が何度も入れど決まらずを繰り返しておりました。
私の中で早々にお話が進むのではという予想がございましたが、そう簡単に物事が進みませんでした。
あっという間に3ヵ月の期間が経過しようとしてタイミングで、今回の買主様に出会うことができました。
I様は販売中に関して、こうして欲しい等のご意見を一切仰られませんでした。
逆にプレッシャーでもありましたが、基本的には任せたというスタンスで、I様は私にやり易い環境を整えてくださったのだと思っております。
お話が纏まりかけていた時に、相続登記等の件では大変難儀をお掛けいたしました。
また買主様のご要望に際しても、ご快諾をいただきまして、それからは非常にスムーズに取引を進められることが出来ました。
正直難しいご判断をいただいたと思います。
無理難題を申し訳ございませんでした。
点数評価95点評価、ありがとうございます。
次回ご所有の不動産をご売却されたり、別物件をご購入のお手伝いの際に、あと5点を頂戴できるようにいたします。
その際は是非お声がけください。
次回も安心・安全にお取引を進めて参ります。
ではお体には十分お気を付けください。
この度は誠にありがとうございました。
A様、この度はお取引を誠にありがとうございました。
A様がご一緒にご売却していただかない限り、O様は再建築不可でございました。
A様のご理解とご協力に感謝申し上げます。
取引に際しては、ただただお時間ばかり頂戴いたしまして、申し訳ございませんでした。
私としては、取引際しての当たり前の送迎をしただけでしたが、大変有難いお言葉を頂戴し嬉しく思っております。
東京電力との契約事にもスムーズに対応をして頂きまして、この場をお借りしまして、お礼申し上げます。

今後も近くに行くことがありますので、その際はご挨拶に伺います。
簡単ではございますが、また不動産に関わる物事で何かございましたら、いつでもお気軽にご連絡・ご相談を頂ければと思います。
どうかお体には十分お気をつけてください。
この度はお取引を誠にありがとうございました。
O様この度はお取引をいただき、誠にありがとうございました。
当初は別担当の方で査定をさせていただき、ご売却をご依頼するタイミングで私が担当させていただきました。
O様単体では再建築不可ということもあり、手前の地主様が所有される通路を一緒にご売却をして頂く調整に少々時間を要しました。
ただ地主様のA様には、今回同時売却にご理解をいただきました。
これにより何とか売却の算段を立てられたかと思いましたが、実際の販売は苦戦続きでした。
他業者を含め、一般のお客様からもそれなりのコンタクトはありましたが、なかなか具体化しない状況が続きました。
O様には2度程価格変更に応じていただき、更なる価格交渉もあったのですが、O様にはそれを呑んでいただき取引へと進むことが出来ました。
販売で苦戦をした分、測量はスムーズにいって欲しいと切に願っておりましたが、お一組隣接地様となかなかコンタクトが取れないという物事もございました。
私の方でも何度も時間や曜日を変え訪問したのですが、何の反応もない日が続き、引渡し期日も迫る中、一時期は解約を視野に入れたお話をいたしましたことを鮮明に覚えております。
それも致し方ない・・・私の中で何とかしたいそのような気持ちが沸々と湧き上がってきました。
丁度この時期はゴールデンウィーク間際ということもあり、測量士がゴールデンウィーク中、足繫く通ってくれたことで、やっとお会いすることが出来ました。
O様へゴールデンウィーク明けにご報告した時の喜びようは忘れもしません。
何事にも一筋縄でいきませんが、販売や測量での苦戦も経験し、一つ一つクリアー出来た時の喜びを共有出来て嬉しく思います。
その後は何とかスムーズに取引を終えることができ、O様のご理解とご協力のお陰でございます。
また不動産に関わる物事で何かございましたら、いつでもお気軽にご連絡・ご相談をいただければと思います。
この度は誠にありがとうございました。
単体では再建築不可の所、隣接地と一緒に売却し再建築可能に。

この度は取引を執り行う為に大変なご尽力を頂きまして、誠にありがとうございました。
代理人のＡ様がいらっしゃらなかったら、間違いなく今回の取引は成就出来なかったと思います。
私は仕事として割り切った対応も出来ますが、代理人Ａ様はご親族の方々の調整や纏め役を担っておりましたので、それはもう大変な難儀をされた事と思います。
代理人Ａ様の善意が、まさか全く逆に作用してしまうとは想像もしませんでした。
ご親族様側の関係者様同士、話しの食い違いやらの調整に私も巻き込まれておりましたので、これは一筋縄ではいかないと思いました。
ゴールがみえない中、私の中でもとても残念だったのは、代理人Ａ様は常に売主様であるＡ様に確認をし、更には書面にも残して許可を頂いた上で進めた物事も、書いていない・覚えていないと言われ、代理人Ａ様が不本意で仕方ありませんでした。
売主様であるＡ様は高齢という事で、高齢の売主様に対しての対応を考えさせられる大きなきっかけとなりました。
今までは、売主様がご高齢でもそれなりの対応をして来たと思っておりましたが、全くもって別ものでした。
力不足・経験不足を痛感致しました。
色々ありましたが、何とかかんとか無事に取引を終える事が出来て、良かった良かったという気持ちより兎に角ホッとしました。
今回の物事が起こる前に何か予防策があったのではないか、もっと出来る事があったのではないかと考えます。
今後更に高齢の売主様のご売却のお手伝いが増えると思います。
今回の経験値を必ず活かさなければなりません。
それだけ今回の経験は貴重なものでした。
長くなりましたが、売主様であるＡ様、代理人であるＡ様、この度は本当にありがとうございました。
（代理人のＡ様またの機会をお待ちしております）
単体では再建築不可の所、隣接地と一緒にご売却し、再建築可能に。

この度はお取引、誠にありがとうございます。
はじめてK様よりお問合せを頂戴しましたのは、かれこれ2年前でした。
物件調査を致しましたら、単体では再建築不可という事がわかりました。
後日査定書を作成し金額をご提示致しましたが、ショックを受けられた事を覚えております。
購入時Ｋ様のお父様が、契約書や領収書をしっかり残されておりましたので、拝見させて頂きまして私はとても驚きました。
まずは購入された価格が、その時代にしては非常に高かったと思います。
そう思わざるを得なかったのは、やはり単体では再建築不可ですから、今の時代でも購入価格のイメージは全く出来ませんでした。
苦肉の策として、もしお隣様と一緒ならばというご提案をさせて頂いたのを覚えております。
お隣様も同様に再建築不可ですが、2つ同時に売却する事で再建築可能な土地となり、ある程度の価格帯で売れる算段は私の中でありました。
お隣様と一緒にと口では簡単に言えますが、実際には一筋縄では行きませんでしたね。
Ｋ様は遠方にいらっしゃる点とお隣様がご高齢という事もあり、なかなかお話しが進みませんでした。
しかし動く時は一気に物事が動き出し、今までが何だったのかという位スムーズに動き出しました。
強気の価格帯でも狙い通り多くの引合いを頂き、最良の条件を引き出す事が出来、ご契約に至りました。
ここまではスムーズに物事が進みましたが、引渡しまでが本当に大変でした。
私自身もハラハラドキドキと、この取引はもう進まないのではと何度も思いました。
Ｋ様も同じようなお気持ちだったと思いますし、Ｋ様も色々と難儀をされた事を後から知りました。
私が矢面に立てなかったのだと、痛烈に申し訳なく思いました。
今回のケースは、もしかするとイレギュラーな部分もあったかも知れませんが、私の経験値は相当上がったと思います。
昨今、超高齢化社会となり高齢者様が不動産の売却を行う事の大変さを身に染みて感じる事が出来ました。
今後に大いに活かせると思い、自信にもなりました。
我ながら結果的に期日通りに取引が終える事が出来ました事に、とても達成感がございます。
今回の取引に関わって下さった関係者様に感謝申し上げます。
やはり何と言ってもＫ様が、どっしり構えて私を信用して頂いた事が、無事に取引を終える事が出来た一番の要因でございます。
決済時は色々とお話しが出来る時間がございました。
沢山お話しが出来ました事、嬉しく思います。
取引の兼合いで、本当の意味で手取り金額が確定するのは3月末から4月末に付き、それまで気が気ではないと思います。
何も無い事を切に願います。
長くなりましたが、今回私にご縁を頂き誠にありがとうございました。
上京される予定がございましたら、是非ご連絡を頂ければと思います。
寒い日が続きますので、どうか体調等崩されませんよう十分お気を付け下さい。
競売の一歩手前で、ご売却成立。

この度はお取引、誠にありがとうございました。
C様とは10年来のお付合いで、まずはじめはフルリフォーム済みの中古マンションを購入頂き、そのマンションをご売却し、今回ご売却された中古戸建を購入頂き、今回ご売却という沢山のお取引をありがとうございました。
やはり今回のご自宅のご売却がとても印象的です。
ウルトラCの連続と申しますか、C様のご理解とご協力がなければ進められない取引でした。
私自身20年以上不動産の仕事に従事しておりますが、はじめての内容でした。
間違いなく今回のお取引で、私はスキルアップしたと思います。
また同じような取引は、出来ればしたくないとも思います・・・。
私にしか出来ない仕事もあるものだと、今回感じました。
それもこれだけの数をお取引頂いている訳ですので、たまぁには役に立たないとですね。
お子様のテスト期間中やお住まい先探しや、色々な物事が重なる時は重なるものですね。
見えない部分でも色々と難儀をされた事と思います。
まずは新生活を落ち着いて過ごせる事を切に願っております。
買主様のお子様達とは、同じ登校班になるとの事ですので、何卒宜しくお願い致します。
ではいつでもお店にお寄りください。
体調等崩されませんよう、お気を付けください。
この度は誠にありがとうございました。
買主様がインスペクションを実施し、お引渡し前に是正箇所を修繕。

Y様この度はお取引を頂き、誠にありがとうございました。
今回のお取引は、私の中で大変さで言うとベスト3に入ります。
私の大変というのは、主に取引が間違いなく執り行われるかの心配度と言った方が正しいかと思います。
はじめて経験するような内容でございましたので、Y様のご理解とご協力が不可欠でございました。
今振り返ってみても、あれだけの内容を何事もなく収められたのは、弊社の協力会社の親身なフォローも非常に大きかったと思います。
最大限の注意を払い、常に些細な物事も毎日報告を受けておりましたので、何かあっても早めの判断と未然に防げた部分もございました。
協力会社にも感謝です。
Y様は普段お仕事でお忙しい中でも、何かとタイムリーにこちら側のリクエスト等に迅速ご判断頂いたり、動いても頂きました。
本当に助かりました。
3月には奥様お子様達もお引越しされて来ると思いますが、新生活は何かとご不安な事も多いと思います。
何かお力添えが出来ましたら幸いでございます。
弊社からも近いですので、会社帰り等でお気軽にお立ち寄り頂いてご相談下さい。
またはいつものようにお電話やメール（ショートメール）でもお待ちしております。
落ち着かれたタイミングで、新居へ顔を出したいと思いますので、その際は宜しくお願い致します。
では体調等崩されませんよう、どうかお気を付けください。
今後とも宜しくお願い致します。
平和台駅至近、再建築不可。

Ｍ様この度はお取引、誠にありがとうございました。
はじめてのお問合せからお引渡しまで、とても短期間でございました。
その短期間の中でも、Ｍ様は積極的にローンの相談からリフォームの相談まで、年度末のお仕事をこなしながらのご対応ご苦労様でした。
はじめてお問合せを頂戴し、何度かのお電話のやり取りを経て、はじめてお逢いした時の私の印象は、ご夫婦で投資物件を購入され運用されていらっしゃるんだろうなぁと思っておりました。
勿論私の大きな勘違いですが、それだけ駅からも非常に近い事もあって、投資物件としてのご案内も多くございましたので・・・。
私も何度もご案内で現地に来るたびに、ご近所の方ともお逢いしお話しをする機会が多くなっておりました。
その中でご近所様としては、貸す事で不特定多数の人が出入りするよりも、ここに住む為に購入して下さればいいのですがというお声を聞いておりました。
ご案内の際にはご近所様にたまたまお逢い出来ましたが、もうご近所様からはＭ様に住んでもらいたいわねというお声も実際ございました。
決して簡単な取引はございませんが、売手様と買手様、更にはご近所様を含め、今回のようにここまで合致するのも珍しいのではと思います。
それだけ気持ちの良い取引だったと私は思います。
これからリフォーム業者さんとのお打合せも大変であり、楽しみでもありますね！
どのように再生されるかが、今から楽しみにしております。
弊社からも近いですので、是非出来上がった頃にでも拝見出来ますと幸いです。
では最後にローンに関して、私も知らなかった事が多々ございました。
非常に勉強になりましたのと、銀行の担当者様と名刺交換が出来ましたので、別のお客様でお話しが繋がるかも知れません。
営業としてまた一つ武器を手に入れる事が出来嬉しく思います。
何から何まで大変お手数をお掛け致しました。
この度は誠にありがとうございました。

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