不動産売却｜お客様の声 | 板橋区の不動産【センチュリー21フクシマ建設】

板橋区の不動産会社センチュリー21フクシマ建設

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[不動産売却] お客様の声

【板橋区若木・土地・不動産売却】I様

I様

この度は数ある不動産会社の中から、弊社にご売却のご相談いただき、ありがとうございました。

1本のお電話よりご売却のご相談をお受けいたしましたが、何度か弊社のお近くを通られたこともあったとのことで、当初より大変ご縁を感じておりました。
6月にご売却をお任せいただいてから、約2ヶ月後の8月には成約・12月に無事お引渡しを終え、半年ほどお付き合いいただきました。
当初は戸建として売却活動をスタートいたしましたが、その中でもより良い条件でご縁をお繋ぎできるよう、多角的なアプローチの末、土地としてのお取引となりました。

条件にご満足いただけたとのこと、また対応に関してお褒めの言葉を頂戴し、大変光栄に思っております。
お取引にあたり、色々なお手続き関係もあったかと思いますが、スピーディーにご対応いただいた、ご協力の賜物でございます。

ご家族で長きにわたり所有されていた、思い出深い不動産だったかと存じます。
次の素敵な方へご縁をお繋ぎできますよう、引き続き尽力してまいります。

また何かございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
重ねまして、この度は大切な不動産のご売却をお任せいただき、誠にありがとうございました。
【新座市大和田・戸建・不動産売却】K様

K様

この度は弊社とお取引をいただき、誠にありがとうございました。

弊社への１本のお問い合わせのお電話から、K様とのご連絡のやり取りをさせて頂きました。
8月より販売を開始し、約１ヶ月半程でご成約に結べる事が出来ました。
お家の漏水の件でお悩みになっていた部分を弊社でなんとか解決が出来た事できました。
K様のお礼と感謝のお言葉を頂き非常に嬉しく感じております。
契約から決済までの間にお引越しやお家にある荷物等の整理整頓と、大変お忙しい中にありながらもK様のご協力と柔軟なご対応のおかげで無事に取引を執り行えました。

弊社にご売却を依頼して頂き、感謝の気持ちでいっぱいでございます。
これからも常にお客様に喜んで頂けるよう、日々精進して参ります。
この度は誠にありがとうございました。
【板橋区南町・土地・不動産売却】S様
【練馬区春日町・戸建・不動産売却】T様

T様

この度は、弊社とお取引をいただき誠にありがとうございました。

販売を開始して1か月ほどでご契約となりましたが、T様、買主様共に
喜んでいただけるお取引ができたのではないかと思います。私としても大変嬉しく思っております。

また、契約から決済日までの期間、売主様のご協力がなければ決済日の変更ができなかったため、常に柔軟に対応していただいたT様には感謝の気持ちでいっぱいです。

今後も、お客様に喜んでもらえるお手伝いができるように、日々精進してまいります。
【板橋区赤塚・土地・不動産売却】Y様

Y様、この度はお取引を誠にありがとうございました。
昨年夏にお問合せをいただきまして、丁度1年のお付き合いでございました。
実際の販売は今年2月からでしたが、1ヵ月半程度で成約にこぎつけられました。
査定価格にも自信がありましたので、取引の際にY様からご満足のいく価格ならびに条件だったとお言葉を頂戴し、とても嬉しく思っております。
今回Y様のお取引は、最後までスムーズに行うことが出来、ホッとしております。
迅速なメールのやり取り、私からのお願いごとも即座にご対応いただき、本当にありがとうございました。
Y様のご協力とご理解のお陰でございます。
また不動産に関わる物事で何かございましたら、いつでもお気軽にご連絡・ご相談を頂けれますと幸いです。
どうか新居での素敵な新生活がはじまるよう心よりお祈り申し上げます。
【練馬区氷川台・土地・不動産売却】Ⅰ様

I様、この度はお取引、誠にありがとうございました。
まさか弊社のみ売却を相談をされていたとは・・・I様のお問合せが一括査定からでしたので驚きました。
てっきり多くの業者さんが介入しているものと思っておりました。
I様はお仕事がお忙しく、なかなか上手くコンタクトが取れませんでしたが、突然お電話を頂戴したのを鮮明に覚えております。
空室ということもあり、お早目のご売却スタートをご提案させていただきました。
お仕事もお忙しいこともあり、約5ヵ月間なかなか動き出しが出来ませんでしたが、その間の不動産市況などを定期的にメール等させていただきました。
手が空いた時には、ショートメール等でのご返信があったときには、それはそれは嬉しかったです。
販売スタート迄まで一定期間が要しましたが、販売スタート後も内覧が何度も入れど決まらずを繰り返しておりました。
私の中で早々にお話が進むのではという予想がございましたが、そう簡単に物事が進みませんでした。
あっという間に3ヵ月の期間が経過しようとしてタイミングで、今回の買主様に出会うことができました。
I様は販売中に関して、こうして欲しい等のご意見を一切仰られませんでした。
逆にプレッシャーでもありましたが、基本的には任せたというスタンスで、I様は私にやり易い環境を整えてくださったのだと思っております。
お話が纏まりかけていた時に、相続登記等の件では大変難儀をお掛けいたしました。
また買主様のご要望に際しても、ご快諾をいただきまして、それからは非常にスムーズに取引を進められることが出来ました。
正直難しいご判断をいただいたと思います。
無理難題を申し訳ございませんでした。
点数評価95点評価、ありがとうございます。
次回ご所有の不動産をご売却されたり、別物件をご購入のお手伝いの際に、あと5点を頂戴できるようにいたします。
その際は是非お声がけください。
次回も安心・安全にお取引を進めて参ります。
ではお体には十分お気を付けください。
この度は誠にありがとうございました。
【練馬区石神井台・土地・不動産売却】Ａ様

A様、この度はお取引を誠にありがとうございました。
A様がご一緒にご売却していただかない限り、O様は再建築不可でございました。
A様のご理解とご協力に感謝申し上げます。
取引に際しては、ただただお時間ばかり頂戴いたしまして、申し訳ございませんでした。
私としては、取引際しての当たり前の送迎をしただけでしたが、大変有難いお言葉を頂戴し嬉しく思っております。
東京電力との契約事にもスムーズに対応をして頂きまして、この場をお借りしまして、お礼申し上げます。

今後も近くに行くことがありますので、その際はご挨拶に伺います。
簡単ではございますが、また不動産に関わる物事で何かございましたら、いつでもお気軽にご連絡・ご相談を頂ければと思います。
どうかお体には十分お気をつけてください。
この度はお取引を誠にありがとうございました。
【【練馬区石神井台・土地・不動産売却】Ｏ様

O様この度はお取引をいただき、誠にありがとうございました。
当初は別担当の方で査定をさせていただき、ご売却をご依頼するタイミングで私が担当させていただきました。
O様単体では再建築不可ということもあり、手前の地主様が所有される通路を一緒にご売却をして頂く調整に少々時間を要しました。
ただ地主様のA様には、今回同時売却にご理解をいただきました。
これにより何とか売却の算段を立てられたかと思いましたが、実際の販売は苦戦続きでした。
他業者を含め、一般のお客様からもそれなりのコンタクトはありましたが、なかなか具体化しない状況が続きました。
O様には2度程価格変更に応じていただき、更なる価格交渉もあったのですが、O様にはそれを呑んでいただき取引へと進むことが出来ました。
販売で苦戦をした分、測量はスムーズにいって欲しいと切に願っておりましたが、お一組隣接地様となかなかコンタクトが取れないという物事もございました。
私の方でも何度も時間や曜日を変え訪問したのですが、何の反応もない日が続き、引渡し期日も迫る中、一時期は解約を視野に入れたお話をいたしましたことを鮮明に覚えております。
それも致し方ない・・・私の中で何とかしたいそのような気持ちが沸々と湧き上がってきました。
丁度この時期はゴールデンウィーク間際ということもあり、測量士がゴールデンウィーク中、足繫く通ってくれたことで、やっとお会いすることが出来ました。
O様へゴールデンウィーク明けにご報告した時の喜びようは忘れもしません。
何事にも一筋縄でいきませんが、販売や測量での苦戦も経験し、一つ一つクリアー出来た時の喜びを共有出来て嬉しく思います。
その後は何とかスムーズに取引を終えることができ、O様のご理解とご協力のお陰でございます。
また不動産に関わる物事で何かございましたら、いつでもお気軽にご連絡・ご相談をいただければと思います。
この度は誠にありがとうございました。
【板橋区坂下・戸建・不動産売却】Ｍ様

M様この度はお取引をいただき、誠にありがとうございました。
お父様からの相続資産のご売却ということで、もともとは他社で販売をしていた物件でしした。今回、弊社で途中から預からせていただきご成約となりました。
弊社からM様へのご連絡のタイミング、M様におこった奇跡的な夢のお話など、様々な偶然が重ならないとご契約まで進むことができませんでした。至らぬ点もたくさんあり、M様にはご迷惑をおかけしましたが、M様のおおらかな人柄に何度も助けて頂きました。M様から人として大切な部分をたくさん教えていただきましたので、今後に活かしてまいります。
今後も、売主様、買主様としっかり関係性を築きながら、お客様に寄り添ったお手伝いができるように日々精進してまいります。この度は、弊社をご利用いただきありがとうございました。
【板橋区板橋・土地・不動産売却】Ｎ様

Ｎ様、この度お取引誠にありがとうございました。
私の中でも、最も時間が掛かった取引でした。
通路の持分を購入するまでに、相当な時間を費やしました。
兎に角相手側とも平行線の状態が続き、最終的な落し所が見えない状態が続きました。
改めて調べてみましたら、2020年2月にご相談のご連絡を頂戴しておりましたので、ざっくり4年間ですね・・・。
本当に少しずつ少しずつ物事が進んだのですが、Ｎ様はただ待つしかない状況が本当にもどかしかったと思います。
決して時間が解決してくれた訳ではなく、交渉の雪解けに至ったのは、いつものように私が上記の法人に電話を入れた際に、代表様がお出になった事でした。
担当者から内容は聞いていたようで、ざっくばらんに幾らならお話しは進められますかというお話しから、こちら側の希望をお伝えした所、そこからはトントン拍子で進められました。
今までは何だったのか・・・その様な想いが、Ｎ様も正直あったと思います。
持分の購入が済み、購入を検討しております借地権者様との交渉が次なる問題でした。
借地権者様とも、2～3年前から並行し交渉を続けておりましたが、Ｎ様の提示金額とご希望の金額に大きく乖離しておりましたので、こちらも交渉は長期化しておりました。
交渉が難航しておりましたので、Ｎ様からギリギリの数字の妥協点をご提案頂き、それからはトントン拍子でお話しが進められました。
これだけの期間を掛けましたので、マイナス10点では申し訳ない位です。
Ｎ様は任せるしかない、流石に途中で業者を替える訳には行かないなど、最後まで義理を通して頂いたと思います。
私なりにＮ様のお考えやお気持ちが、少なからずわかるので、ただただ申し訳ない気持ちでした。
今回ここまで長期化させてしまった原因は、私です。
過去一ハードルの高い交渉ではありましたが、皆様のお気持ちを踏まえ、なかなか明確な数字をご提示出来なかったことが長期化の原因だったと思います。
もう少し突っ込んだ交渉が出来ていた場合、少なくても期間の短縮にはなったものと思います。
いずれにしても紆余曲折ありましたが、長い期間お待ち頂き、本当にありがとうございました。
今までのようにご連絡を取り合う事が少なくなりますが、一旦取引の一区切りです。
来年の申告時期には、改めてご連絡をお入れいたします。
ではどうか体調等崩されませんよう、どうかお気を付けください。
この度は、誠にありがとうございました。

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